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新聞詳細

部分政府部門被指團購炒房

發布時間: 2012-1-7 被閱覽數: 2546 次 來源: 孝感房產信息網
本報訊 中國房地產市場正經歷新一輪漲價行情。昨日,新華社評論文章稱,全國房市“迎來一場猛烈的投機性漲價風潮”,各地必須迅速遏制此風。文章還透露,在一些地方,銀行、政府部門也“掀起團購風,將熱點樓盤搶購一空”。
 
  中國尚未擺脫國際金融危機的影響,居民購買力仍處低谷,為何房價逆勢上揚?新華社文章分析稱,“幕后重要推手是開發商捂盤惜售,故意制造房源緊缺的假象,刺激購房者的神經”。雖然一些地方對此有所約束和打擊,但“很多地區開發商的捂盤沖動依然非常強烈”。

  文章稱,“地方政府決不能因為房地產行業是利稅大戶就‘投鼠忌器’,不隨時糾查、曝光、重處,不然不足以遏制開發商投機”。

  這一輪房價猛漲的重要因素是炒房。文章表示,出于對經濟恢復信心以及通脹預期壓力的考慮,有投資者為資產保值增值將投資重點轉入房市。在很多地區,二套房貸款政策執行滯后或不嚴格,助長了炒房風。另外,一些地方的壟斷企業、銀行甚至政府部門趁便掀起團購風,以大大低于市場的價格將一些熱點樓盤搶購一空。這些購房者往往積存多套房子,這種購房形式基本屬于投機炒房,房子迅速流入市場,變相抬高房價。

  一些房地產市場分析家認為,這一輪房價上漲很大程度上反映為一種投機心理,并不能真實反映百姓實際購買力,目前的房價依然遠遠超出百姓的承受能力。文章稱,“地方政府、銀行等應該合力使房市駛入健康軌道,而不是放任投機性炒作毀了房市回暖、擠掉泡沫的大好契機”。

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